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贵州铜仁市纬源2020非公开应收账款债权

产品中心 2020年10月28日 02:41 7 安徽商会网
    项目要素
    产品期限:12个月付息方式:季度付息产品规模:3600万
    投资领域:政府基建风控措施:保证担保 ,应收帐款
    募集进度:打款中,收益为税后收益!每周五成立一期
    收益计算
    预期年化收益:10万9.0%;50万9.5%;100万10.0%;300万10.5%
    项目详情
    融资方
    铜仁市纬源投资发展有限公司
    资金用途
    用于贵州碧江经济开发区马岩路道路工程建设及补充流动资金 。
    担保方
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    项目亮点
    地级市政信+国有独资企业融资+国企控股AA评级担保+6000万应收账款质押!
    风控措施
    1 、铜仁市纬源投资发展有限公司转让对应贵州碧江经济开发区管理委员会不低于6000万元的应收账款;
    2、铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司(AA评级)提供连带责任保证担保;
    3、铜仁市纬源投资发展有限公司承担不可撤销的回购义务,且回购价款不低于约定的本金及收益。
    还款来源
    1 、债务方贵州碧江经济开发区管理委员会偿还应收账款;
    2、融资方铜仁市纬源投资发展有限公司的经营性收入;
    3、铜仁碧江城市建设开发投资有限公司的经营性收入;
    4 、处置6000万元应收账款。
    相关方介绍
    区域介绍
    铜仁市为贵州省辖地级市 ,位于贵州省东北部 。截至2018年末,全市常住人口为316.88万人,人均GDP为33,720元 ,与全国人均GDP之比为52.16%。铜仁市经济实力逐步提高,2016-2018年铜仁市分别实现地区生产总值856.97亿元、969.86亿元和1,066.52亿元,近三年同比增速分别为11.9%、11.5%和9.6%。碧江区是铜仁市政治 、经济 、文化中心 ,同时也是武陵山扶贫规划中6个重点建设的中心城市之一 。2016-2018年碧江区GDP分别为142.71亿元、159.58亿元和174.33亿元 ,同比分别增长13.2%、12.5%和10.9%,增速保持较高水平。
    展开
    融资方
    铜仁市纬源投资发展有限公司
    成立于2011年6月17日,注册资本115000万人民币。铜仁市碧江区国有资产监督管理局持有公司100.00%的股权 ,为公司控股股东,铜仁市碧江区人民政府为公司实际控制人 。2019年末总资产为123.81亿元,资产负债率为52.09% 。2017-2019年末 ,公司的净利润分别为0.14亿元 、0.30亿元和1.83亿元,利润实现情况较好。
    展开
    担保方
    铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司
    成立于2012年12月06日,注册资本205000万人民币。铜仁碧江城投为国有控股企业 ,实际控制人为铜仁市国有资产监督管理局 。2019年末总资产为284.28亿元,资产负债率为42.99%。碧江城投作为AA主体,获得外部支持力度较大 ,具备担保代偿能力。


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【资金用途】:信托资金最终用于陕西世茂璀璨倾城指定项目的开发建设。
【风控措施】:
1.担保一 ,上海世茂提供无限担保,主体AAA评级稳定;
2.担保二,福州世茂新领域置业提供无限担保;
3.差额补足承诺 , 世茂房地产(香港上市公司 00813.HK),提供差额补足承诺;
4.商业抵押, 世茂摩天城55258㎡的成熟商业综合体为本信托计划提供抵押担保 ,评估价82889万元,抵押率仅48.3% 。

【项目优势】:
1.交易对手优质。
世茂新领域、世茂建设(主体评级AAA)、世茂房地产( 00813.HK )三位一体的担保体系,担保实力强劲。
2.区位资源稀缺 。
项目位于陕西省会西安市城区稀缺刚需大盘。
3.还款保障超强。
五种还款来源为本信托计划的本息安全提供了充足的保障 。

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