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天津广成投资应收债权1号

产品中心 2020年10月28日 03:58 6 安徽商会网
    项目要素
    产品期限:12个月付息方式:季度付息产品规模:2亿
    投资领域:政府基建风控措施:保证担保 ,应收帐款
    募集进度:打款中,收益为税后收益!(超出合同收益部分,成立当天贴息 。)每周三周五成立一期
    收益计算
    预期年化收益:30万8.7%;50万9.0%;100万9.2%;300万9.5%
    项目详情
    融资方
    天津广成投资集团有限公司
    资金用途
    用于邦喜公路(津冀界-五龙山大道)改建工程项目及补充流动资金。
    担保方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    项目亮点
    直辖市天津政府债权+AA平台融资+AA平台担保+足额应收账款!
    风控措施
    1、天津蓟州新城建设投资有限公司 ,公司总资产546.58亿元 ,流动资产合计为332.66亿元,主体评级AA,债评AA ,已在交易所发行多款城投债;
    2 、天津广成投资集团有限公司将对天津蓟州新城建设投资有限公司金额8700万元的应收账款中登网登记。
    还款来源
    1、融资方经营性收入;
    2、担保方经营性收入;
    3 、应收账款到期收入 。
    相关方介绍
    区域介绍
    蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,发展前景向好 ,区域财政实力较强,增长稳定,区域经济发达 。截止2018年实现地区生产总值381亿元 ,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元,相比2017年增长9.8%;全社会固定资产投资122亿元;居民人均可支配收入达到26488元,增长6%。
    展开
    融资方
    天津广成投资集团有限公司
    成立于2009年3月 ,注册资本50亿,是经天津蓟县政府批准,由蓟州区国有资产监督委员会和天津市蓟县土地整理中心出资组建的 ,实际控制人为蓟州区国资委。截至2019年7月末 ,蓟州区国资委持股97.60%,土地整理中心持股2.40% 。截止2018年12月,公司总资产870.82亿元 ,其中流动资产569.26亿元,资产实力雄厚。截止2019年7月,公司主体长期信用等级为AA ,评级展望为稳定。公司具有国资背景,担保实力较强,风险控制水平较高 。
    展开
    担保方
    天津蓟州新城建设投资有限公司
    成立于2010年11月 ,注册资本81亿,广成集团是其控股股东,向上追溯公司实际控制人为蓟州区国资委。作为蓟州区最大的基础设施建设和运营主体 ,该公司主要负责蓟州区内的土地整理 、基础设施建设、委托代建等业务及蓟州新城地区的安置房建设和项目工程建设业务,业务具有一定垄断性,且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充 、财政补贴等方面的较大支持。截至到2018年12月 ,公司总资产540.9亿元 ,流动资产合计为330.74亿元,全年营业收入57.33亿元 。融资方最新主体信用评级AA,债权评级AA。公司区位优势明显 ,资产实力雄厚,盈利能力持续向好,无不良过往信用记录 ,违约风险较小。


随机项目一览:
【产品名称】:山西信托 - 信华8号武汉内环抵押
【预期收益】:
9.50% , 100万 ≤ 金额 < 300万
10.00% , 300万 ≤ 金额 < 1000万
10.50% , 1000万 ≤ 金额
【产品期限】:12个月
【大小配比】:小额畅打
【付息方式】:到期付息
【投资区域】:湖北省武汉市
【投资领域】:房地产
【募集规模】:1.5亿元
【资金用途】:向佳阳商贸发放贷款用于“佳阳新城港都 ”项目工程建设
【风控措施】:一、抵押担保:1、“新城港都”商铺抵押,建筑面积为1.12万平方米,评估价值1.68亿元;2 、佳阳商贸控股的武汉常和置业有限公司开发的洪山公馆项目地块抵押 ,土地面积4593㎡,评估价值为2.85亿元 。两处抵押物合计评估价值为4.53亿元,抵押率为33.15%。二、法定代表人夫妻双方 ,实际控制人及股东承担连带责任保证担保;三、对企业的银行账户进行监管,密切监控销售回款;四 、相关合同均办理具有强制执行力的公证手续。
【项目亮点】:1、内环核心商圈稀缺住宅土地抵押(2.85亿)+新城核心区域商铺抵押(1.68亿),33.15%超低抵押率;2、“新城港都”销售回款+“洪山公馆 ”(武汉内环核心住宅项目)销售回款+其他经营收入 ,合计约为9.27亿元 ,本息覆盖率约537%,还款来源充足;3 、武汉是“长江经济带核心城市 ”、“长江经济带中游增长极”、“中国光谷”,是最具经济活力的新一线城市 ,区位优势显著 。

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