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雪松国际信托-长盈121号侨鑫集团信托项目

产品中心 2020年11月27日 11:12 14 安徽商会网
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新项目即将上线！【雪松国际信托·长盈121号侨鑫集团信托项目】
【产品期限】18个月 （满6个月可提前结束）
【规模】8亿
【业绩比较基准】
  100万（含）-1000万（不含）：8.2%/年
  1000 万（含）以上：8.4%/年
【付息】季度付息
【信托标的】信托资金向侨鑫集团发放信托贷款，用于广东从都国际庄园升级改造。
【风险控制】
1、担保保证：从都国际企业有限公司提供连带责任保证担保；
2、股权质押担保：侨鑫集团持有广州东企35%股权提供质押担保（广州东企净资产评估价值约为54.67亿），质押率41.8%；

雪松国际信托-长盈121号侨鑫集团信托项目


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产品名称黄石空港市政债权转让计划本期起购日2020/11/16
产品期限24个月付息方式按季付息
投资领域基础设施规模0.2亿元
抵/质押率75%投资区域湖北省,黄石市
募集账号详询理财经理。
补充说明项目收益为税后。
融资主体黄石空港城市投资有限公司
资金用途用于补充融资方流动性资金
还款来源1、发行人的营业收入； 2、担保人的经营收入； 3、应收账款债务人还款； 4、处置抵押物。
风控措施1、 湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司出具担保函，提供无限连带责任担保； 2、 发行人提供足额应收账款进行质押； 3、 提供抵押率为 75%的土地作为抵押；
项目亮点

1、担保方湖北大冶湖高新技术产业投资有限公司，主体评级AA，债项AAA，大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%，中国农发基金占股11.82%，总资产171亿，净资产91亿，资产负债率46%，是黄石大冶湖高新技术产业开发区重要的基础设施及安置房建设主体； 2、将对应黄石屏峰资源开发有限公司金额5亿元的应收账款进行质押； 3、提供抵押率为75%的商业住宅作为抵押； 4、大冶为全国百强县，2019 年大冶市GDP680亿元，增长8.1%；大冶市财政收入为96.64亿元，同比增长 1.37%，一般公共预算收入 43.02 亿元。劲牌集团（劲酒）所在地，多年稳定年利税贡献约30亿元。

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